Immeuble de rapport
500 000 €
Description
Immeuble de rapport situé à Châteauneuf-de-Galaure, à proximité de toutes les commodités, offrant environ 208m² habitables auxquels s’ajoute un local commercial de 150m².
Rentabilité (nette 7,59 %) avec des locataires en place.
Il se compose de cinq appartements tous actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. On y trouve un T2 de 37m² loué meublé, un T2 de 40m², un T2 de 47m² également loué meublé, ainsi qu’un T3 de 41m² et un T3 de 40m² bénéficiant d’un balcon.
L’immeuble est équipé d’un digicode à l’entrée et dispose de caves non louées. L’ensemble est doté de double vitrage et aucun gros travaux n’est à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante et immédiatement exploitable.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.75.68.88.88 pour plus de renseignements.
Équipements et confort
- Surface : 208.6 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
- Référence : 1301
- Conforme PMR : Non
Détail des pièces
- Local commercial - A louer 1 150€/mois + 80€impots + 30€ eau + 13,62€ contrat EDC chaudière : 150 m²
- Appartement RDC - T2 meublé Loué 465€ + 35€ charges : 47.8 m²
- Appartement n°1 - T2 440€ + 35€ charges : 40.77 m²
- Appartement n°2 - T3 445€ + 35€ charges : 40.41 m²
- Appartement n°3 - T2 meublé 410€ + 216,56 charges élec comprises : 37.96 m²
- Appartement n°4 - T3 445€ + 45€ charges : 41.57 m²
Diagnostics de performances énergétiques
