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Appartement à louer, 4 pièces - Vienne 38200
1 090 € /mois CC
Description
Vue imprenable sur le Rhône - En bordure du Rhône, dans une résidence de standing avec ascenseur et interphone, magnifique type 4 entièrement rénové avec des prestations de qualité au 3ème étage comportant une cuisine neuve moderne et équipée (plaque cuisson, hotte, four, éléments haut et bas), une grande pièce de vie de 36 m2 lumineuse ouverte sur un immense balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le Rhône et ses environs, 2 chambres spacieuses dont une de 17 m², dressing, salle d'eau contemporaine avec meuble vasque et douche à l'italienne, un wc séparé, une cave, séchoir avec grande terrasse, garage en sous sol, chauffage individuel gaz.
Un bien rare situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (gare) , écoles et des bords du Rhône. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 020,00 euros ( soit 10,02 euros/m² ) dont 308,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Équipements et confort
- Surface : 101.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : GES40330009-1042
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Nord-Ouest
Détail des pièces
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires de 1 020 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1020.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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