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PETIT T3 NEUF 45.98m² - TERRASSE & PARKING
579 € /mois CC
Description
🏡 À LOUER – Appartement avec terrasse – Romans-sur-Isère
📍 Quartier Royanez – Romans-sur-Isère (Proche de la Gare)
🏢 1er étage sans ascenseur – Résidence récente
✨ Appartement de 45,98 m² lumineux et bien agencé :
🛋️ Séjour avec cuisine ouverte
🛏️1 chambre + 1 bureau
🛁 Salle de bain avec baignoire
🚽 WC séparés
🌿 Terrasse ensoleillée
❄️ Climatisation réversible
👉 Appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une personne seule avec un enfant.
📅 Disponibilité :immédiate
💰 Conditions financières :
💵 Loyer : 554.00€ / mois hors charges
📊 Charges : 25.00€ / mois (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : entretien et électricité des communs ainsi que la TOM)
🔐 Dépôt de garantie : 554.00€ (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)
📄 Honoraires locataire : 321,86 € TTC (🧾 Dont frais d'état des lieux : 137.94€)
⚡ Performance énergétique :
📈 DPE : D / B
💡 Montants estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 070 € / an
📅 Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
AGENCE PAUL CLAPPE – ROMANS
📱 04 75 05 10 95
📧 romans@paulclappeimmobilier.com
📍 Quartier Royanez – Romans-sur-Isère (Proche de la Gare)
🏢 1er étage sans ascenseur – Résidence récente
✨ Appartement de 45,98 m² lumineux et bien agencé :
🛋️ Séjour avec cuisine ouverte
🛏️1 chambre + 1 bureau
🛁 Salle de bain avec baignoire
🚽 WC séparés
🌿 Terrasse ensoleillée
❄️ Climatisation réversible
👉 Appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une personne seule avec un enfant.
📅 Disponibilité :immédiate
💰 Conditions financières :
💵 Loyer : 554.00€ / mois hors charges
📊 Charges : 25.00€ / mois (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant : entretien et électricité des communs ainsi que la TOM)
🔐 Dépôt de garantie : 554.00€ (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)
📄 Honoraires locataire : 321,86 € TTC (🧾 Dont frais d'état des lieux : 137.94€)
⚡ Performance énergétique :
📈 DPE : D / B
💡 Montants estimés des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 070 € / an
📅 Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023
⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
AGENCE PAUL CLAPPE – ROMANS
📱 04 75 05 10 95
📧 romans@paulclappeimmobilier.com
Équipements et confort
- Surface : 45.98 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : DELEGATION6740
- Séjour : 18.74 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2012
- Stationnement intérieur : 1
- Climatisation : Réversible
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Jardin : Non
Détail des pièces
- ENTREE : 5.98 m²
- CUISINE ET SALON : 18.74 m²
- SALLE DE BAINS : 3.21 m²
- WC : 1.21 m²
- BUREAU : 7.95 m²
- CHAMBRE : 8.89 m²
- TERRASSE : 8 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires de 321,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 554.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 554 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Localisation et points d'intérêts
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