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PROCHE GARE - T3 DUPLEX 48m²
590 € /mois CC
Description
ROMANS PROCHE GARE - Paul Clappe Immobilier vous propose à la location ce charmant duplex de 3 pièces d'une surface de 48m².
Description du bien :
- Pièce de vie : Un espace séjour avec cuisine équipée (plaque et hotte) de 22.48m², ouvrant sur un petit extérieur d'environ 6m².
- Chambre 1 de 9.60m² avec placard.
- Chambre 2 de 8.31m² avec placard.
- Sanitaires : Salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche serviettes ; WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour lave-linge.
- Stationnement : 1 place de parking incluse.
- Loyer mensuel : 590 € charges comprises.
- Charges : 20 € (provisions mensuelles avec régularisation annuelle comprenant la TOM & l'entretien et l'électricité des parties communes & provisions d'eau froide).
- Dépôt de garantie : 570 €.
- Honoraires d'agence : 336 € TTC (dont 144 € pour l'état des lieux).
Contactez nous pour organiser une visite :
📞 04 75 05 10 95 / romans@paulclappeimmobilier.com
📍Paul Clappe Immobilier - 14 Place Charles de Gaulle, Romans-sur-Isère
Équipements et confort
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Référence : LOC6762
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 6 m²
Détail des pièces
- Partie jour, cuisine équipée : Plaque + Hotte, Accès terrasse : 22.48 m²
- WC, Lave-mains, emplacement L-L; Cumulus : 1.56 m²
- Pallier : 1.8 m²
- Chambre 1, Placard : 9.6 m²
- Chambre 2, Placard : 8.31 m²
- Salle d'eau, Meuble vasque, Douche, S-S : 2.29 m²
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.