Découvrez cet Appartement T3 à Romans, un Nid Douillet en Plein Cœur de la Ville
Niché au troisième étage d’un immeuble au standing normal, cet appartement non meublé de 57.77 m² saura vous séduire par son charme authentique. Composé de trois pièces dont deux chambres spacieuses, il offre un cocon idéal pour une famille ou un couple. La cuisine, un coin aménageable selon vos envies, ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle.
Imaginez-vous préparer vos repas dans votre nouvelle cuisine, tandis que vos enfants jouent tranquillement dans leur chambre. Le soir, retrouvez-vous dans le salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC séparé pour plus de confort.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Et cerise sur le gâteau, l’appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.
Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire et un collège. Les gourmands seront ravis de découvrir les 39 restaurants à proximité. Pour vos courses du quotidien, 8 commerces d’alimentation générale sont accessibles en quelques minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est à 10 minutes en voiture et six médecins généralistes sont à portée de main, à seulement 5 minutes à pied.
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Honoraires de 401 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
