Vieux moulin rénové 07460, Banne, France

615€
Référence: LA42722-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
44.20
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
1

Le logement

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 443 €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Climatisation

Description

Découvrez ce charmant T2 à Banne, un écrin de tranquillité en pleine campagne
Niché dans le pittoresque hameau de La Lauze, cet appartement T2 non meublé de 44.20 m², entièrement rénové en 2024, vous offre un cadre de vie idyllique. Sa cuisine aménagée et équipée, ses ouvertures en PVC double vitrage, et son exposition Sud-Est, vous promettent des moments de détente baignés de lumière naturelle. La vue imprenable sur la campagne environnante vous invite à l’évasion.

Ce bien se compose d’une magnifique véranda, d’une pièce de vie climatisée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Son état intérieur neuf vous garantit un confort optimal. Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

A proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture. Les commodités ne sont pas en reste avec 3 commerces d’alimentation générale et 2 restaurants à 10 minutes. Une maison médicale est également accessible en 10 minutes. Enfin, profitez de nombreuses balades à proximité immédiate.

Honoraires de 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 702.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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