Découvrez cette magnifique opportunité à Bourg-lès-Valence !
Niché au cœur de la ville, à l’adresse Rue des Encloses, se trouve un charmant appartement T3 de 69.46 m², construit en 1998. Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Imaginez-vous profiter d’un balcon privatif, offrant une vue agréable sur les environs. L’appartement dispose d’un chauffage individuel pour votre confort. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, deux écoles élémentaires, six restaurants et un parc. En seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à cinq commerces d’alimentation générale et deux médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute tranquillité.
Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif judicieux.
Honoraires de 696 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 696 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
