TYPE 2 A VALENCE 26000, valence, France

Location

Référence: 1991VA

: Surface (M ²); 45

: Pièces; 2

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

402 KWh/m².an 13* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

13 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 45,04 m² à Valence (26000). Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 50 de trois étages. Il se compose comme suit : un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains. Cet appartement est équipé d’un chauffage individuel. Tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Valence à quelques pas du bien. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent les environs. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 467 € CC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 447 €. Les frais d’agence charge locataire sont de 447 €. L’appartement sera disponible le 26/04/2024. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : en ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (402 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 13 Kg CO₂/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE / Mme MEYER au 06.14.82.05.37 pour une première visite de cet appartement en location.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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TYPE 2 A VALENCE 26000, valence, France

Le logement

Classe DPE

Équipements

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