RESIDENCE LAFORET 26000, valence, France

Location

Référence: 6405VA

: Surface (M ²); 21.40

: Pièces; 1

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

240 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

7 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Nous vous présentons ce studio de 21,4 m² à Valence (26000). Il inclut une pièce principale : un hall et un séjour avec un coin kitchenette à laquelle s’ajoute une salle de bains. Il bénéficie d’un chauffage individuel. Cet appartement se situe au 1er étage d’un petit immeuble des années 90 de deux étages. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement en extérieur. Niveau transports, il y a deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l’on songe à la location. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 240 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO₂/m²/an). Il est à louer pour 420 € CC, avec 53 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 367 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 198 €. L’appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE / Mme MEYER au 06.14.82.05.37

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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RESIDENCE LAFORET 26000, valence, France

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