RESIDENCE DE STANDING LE FLORE ET SENS 07500, Guilherand-Granges, France

989€
Référence: 1803VA
Surface (M 2)
77.26
Pièces
3
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 836 €
  • Provisions sur charges : 153 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • ascenseur
  • AU SOL
  • COLLECTIF
  • GEOTHERMIE

Description

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR À louer : localisé à 4 km de Valence, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 77,26 m² à Guilherand-Granges (07500). Son intérieur dispose d’une entrée et d’un vaste séjour. Il s’agence aussi comme suit : deux chambres, une cuisine et un cellier. Il inclut une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans l’appartement. Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d’un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage et une place sur un parking extérieur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Municipale tout comme sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Place des Clercs a lieu tous les jeudis matin. Il est à louer pour 989 €, charges comprises (153 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 836 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 836 €. Il sera disponible à partir du 3 juin. Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (125 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (de l’ordre de 3 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Mme MEYER au 06.14.82.05.37

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IMMO DE FRANCE VALRIM

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Téléphone
04 75 55 75 75
Adresse
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Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






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