PROCHE DES COMMERCES 26300, Chatuzange-le-Goubet, France

362 000€
Référence: CA9316-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
156.00
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
2

Le logement

  • Surface du terrain: 2280 M 2
  • Année de construction: 1975
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • cave
  • Fioul
  • piscine

Description

Villa de charme à Chatuzange-le-Goubet
Découvrez cette magnifique villa de 156 m², nichée dans un écrin de verdure de 2280 m², à Chatuzange-le-Goubet. Construite en 1975 et rénovée avec goût en 2013, elle vous offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois orientées sud-est, est le cœur de cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres (possibilité de deux chambres supplémentaires). Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le sous-sol et la cave complètent les prestations de cette demeure. Profitez également d’une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, ainsi qu’une alimentation générale et un restaurant à 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Éligible à l’internet haut débit et à la fibre, cette villa ne manquera pas de vous séduire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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