POUR INVESTISSEURS appartement de type 4 a portes les valence vendu avec locataire en place loyer 675 euros net mensuels 26800, Portes-lès-Valence, France

Vente

Référence: ass-7429

: Surface (M ²); 64.42

: Pièces; 4

: Salle de bains; 1

Diagnostic de performance énergétique

211 KWh/m².an 45* kg CO2/m².an

Logement économe

A

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C

D

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F

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Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

45 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

PROCHE DE VALENCE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, à Portes-lès-Valence (26800), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces exposé est-ouest de 64 m². Il est situé dans un immeuble des années 60 de quatre étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il comporte un hall, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Une cave lui est associée. Un balcon ajoute à cet appartement de l’espace en plus appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Il est proposé à l’achat pour 133 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 164,67 € de charges par mois pour ce T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

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IMMO DE FRANCE VALRIM

Téléphone: 04 75 55 75 75

Email: valence@immodf.net

Adresse: 61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE

Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.

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POUR INVESTISSEURS appartement de type 4 a portes les valence vendu avec locataire en place loyer 675 euros net mensuels 26800, Portes-lès-Valence, France

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Classe DPE

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