EXCLUSIVITÉ – Proche de PRIVAS, secteur COUX. Villa de type 5 d’env. 100 m² habitables, avec garage + mezzanine. 1500 m² de terrain. Cuisine aménagée fermée, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, wc, buanderie. A l’étage: 2 chambres, salle de bains, wc. Garage de 30 m² avec mezzanine. Très grande terrasse d’env. 50 m² avec superbe vue, sans vis à vis. Exposition plein Sud, très bel ensoleillement. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC couleur bois. On trouve tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes : le Lycée Professionnel Privé Notre Dame-Lycée des Métiers du Travail Social et de la Santé, le Collège Privé Sacré Coeur et le Lycée Général et Technologique Privé Sacré Coeur Notre Dame. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a quatre restaurants à quelques minutes. La maison est proposée à l’achat pour 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L’énergie et sa consommation deviennent des critères d’achat dont il faut tenir compte. Cette maison a un indice DPE de classe E (283 kWh/m²/an). L’indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 9 Kg CO₂/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.
