Duplex de charme à Grospierres
Immergez-vous dans l’histoire de cet authentique duplex de 102.42 m², niché au cœur de Grospierres. Construit en 1850 et rénové avec goût en 2010 puis en 2024, il allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Ce bien non meublé se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, climatisées, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC, dont un indépendant . Situé au 1er étage, au dessus du garage, il offre une immense terrasse en partie couverte. La grande cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation optimale. Le chauffage central avec PAC est optimum pour l’hiver et tout le logement est climatisé. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition.
À quelques pas, découvrez une épicerie, un restaurant et une arrêt de bus. L’école maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d’alimentation générale se trouvent à 10 minutes en voiture. Profitez également d’une connexion internet haut débit.
Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1111.00 et 1503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
