Maison individuelle 162m² habitable 40m² d’annexe sur 2249m² de terrain 07380, Meyras, France

193 000€
Référence: MV3724-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
162.00
Pièces
7
Chambres
5

Le logement

  • Surface du terrain: 2249 M 2
  • Année de construction: 1970
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • cave
  • Fioul

Description

En exclusivité : Maison de charme à rénover à Meyras
Nichée au coeur de la magnifique commune de Meyras, cette maison individuelle de 162 m², construite en 1970, vous attend pour une nouvelle vie. Sur un terrain de 2249 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. L’intérieur, à rénover, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets créatifs. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos plats les plus savoureux. Le garage 20m², la cave de 15 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire.
La structure (toiture, mur) est en tres bon etat.
Travaux de second oeuvre à prevoir (isolation, electricité…)

Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un parc à seulement 5 et 10 minutes respectivement. Plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes et un hôpital à moins de 17 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3750.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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