Maison de caractère en pierres et galets 26750, Châtillon-Saint-Jean, France

Vente

Référence: SH-9116

: Surface (M ²); 240

: Pièces; 9

: Salle de bains; 3

Diagnostic de performance énergétique

207 KWh/m².an 31* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

31 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

BIEN D’EXCEPTION – Bâtisse de caractère de 240 m² habitables, bénéficiant d’une belle vue sur le Vercors, entièrement rénovée avec matériaux de qualité au cœur d’un hameau en Drôme des collines à 20 minutes de la gare TGV. Ce bien, exposé plein SUD, est composé de 9 pièces. Double pièce de vie d’env. 67 m² séparée par cheminée centrale avec belle cuisine contemporaine. Une cuisine de service attenante est à votre disposition. Vous pouvez découvrir, au 1er étage, 4 belles chambres lumineuses de 12 à 18 m² ainsi que 2 salles d’eau. Le 2ème étage est aujourd’hui aménagé avec une chambre et une grande salle de jeux, avec possibilité de créer 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une 3ème salle de bains. Deux dépendances de 90 et 270 m² offrent la possibilité de 2 logements indépendants. Magnifique parcelle constructible d’env. 2 200 m² avec division parcellaire possible. Pour compléter cet ensemble, un espace piscine avec four à pizza ainsi qu’un terrain de pétanque sont à votre disposition pour de beaux moments de détente. Pour les amateurs de vin, 2 caves voutées permettront de découvrir la palette des vins de notre région. Ce bien est à vendre pour la somme de 870 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière IMMO de France HYBORD.

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Maison de caractère en pierres et galets 26750, Châtillon-Saint-Jean, France

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