MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT 38160, Saint-Marcellin, France

378 000€
Référence: LBVV-9177-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
160.00
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
2

Le logement

  • Surface du terrain: 859 M 2
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Radiateurs

Description

EXCLUSIVITÉ – Aux portes de Saint-Marcellin (38160), au calme, proche campagne, belle maison rénovée composée deux 2 appartements: Au rez-de-chaussée : Un type 2 de 54 m2 habitables comprenant : une cuisine, une chambre, un wc, une salle d’eau. Au premier étage : un type 5 de 98 m² habitables comprenant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour 50 m2 avec un poêle à bois, un wc, une salle d’eau et trois chambres. Le plus : il bénéficie, au premier étage d’une terrasse (42 m²). Les appartement peuvent être reliés et former une seule habitation. Terrain clôt de 859 m2. En annexe un garage de 48 m². DPE. E . À dix minutes : gares (Saint-Marcellin et Saint-Hilaire-Saint-Nazaire), École Primaire la Plaine, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie charcuterie. Accès autoroute A49 à 1 km. Elle est proposée à l’achat pour 378 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Bourg de Péage vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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