Maison à vendre Valencin 38540, Valencin, France

449 000€
Référence: VM23053-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
208.00
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bains
2

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2154.00 € et 0.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020

Équipements

  • cave
  • Fioul
  • Individuel

Description

Maison d’une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 1055 m²
– Route de Lyon, 1.8 km centre village, 4 min Heyrieux, 20 min aéroport
– Rdc : Entrée, cuisine séparée de 23 m², salon 23 m²
– Etage : 4 chambres (21 m² /12 m² /12 m² /13 m²) , bureau 8 m², salle de jeux 27 m², WC, salle de bains
– Grenier aménageable de 104 m² dont 65 m² loi Carrez. Travaux déjà réalisés :Isolation toiture, velux, arrivée eau, évacuation, électricité.
– Cave d’une surface de 24 m² accessible depuis l’intérieur de l’habitation
– Chauffage individuelle 2011, Cheminée foyer ouvert
– Toiture 2011, fenêtre double vitrage bois 2011
– Terrain arboré et constructible dans sa globalité.
– Possibilité, sous réserve de l’autorisation d’urbanisme d’effectuer une division parcellaire.
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Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 433 285 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2154.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO DE FRANCE VALRIM NORD






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