Maison à vendre Saint-Julien-du-Gua 07190, Saint-Julien-du-Gua, France

220 000€
Référence: VM23038-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
156.00
Pièces
8
Chambres
6
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8510.00 € et 11570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Équipements

  • Fioul
  • Individuel

Description

Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover
Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.

Depuis ses fenêtres, vous profiterez d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L’état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d’en faire votre nid douillet.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 8510.00 et 11570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

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