Maison à vendre Saint-Andéol-de-Vals 07600, Saint-Andéol-de-Vals, France

210 000€
Référence: MR3750-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
149.00
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1

Le logement

  • Surface du terrain: 300 M 2
  • Année de construction: 1614
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2997.00 € et 4055.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Équipements

  • cave
  • Electrique
  • Individuel

Description

Maison de charme au cœur de Saint-Andéol-de-Vals
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, baignée d’histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d’époque préservés, vous séduira par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été en majorité rénovée.

Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre.

Côté pratique, un stationnement intérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus .

Contact direct:

Mathis Roussel
Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2997.00 et 4055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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