Maison 07190, Saint-Julien-du-Gua, France

Vente

Référence: 4620

Diagnostic de performance énergétique

342 KWh/m².an 11* kg CO2/m².an

Logement économe

A

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Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

11 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

EXCLUSIVITE ARDECHE à 17kms d’Aubenas et 20mn de Privas au cœur du village de Saint Julien du Gua niché dans la verdure, une bâtisse en pierre offrant de beaux volumes autant en habitation qu’en dépendance. 178m² de logement avec ses 2 terrasses à chaque extrémité Nord et Sud. 180m² environ de dépendance exploitable avec garages, caves, atelier (facilité d’accès pour caravane, camping car, fourgon). 3700m² de terrain attenant en palier, espace loisir et potager. Source. Idéal pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, chambre d’hôtes, gîtes. Secteur prisé pour ses sentiers de randonnée, sa rivière Lauzéne, sa pêche à la truite, ses châtaigniers. Dans le village, école, restaurant, mairie et agence postale. Prix de vente 324000 €. Frais d’agence à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

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Maison 07190, Saint-Julien-du-Gua, France

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