Maison 26100, Romans-sur-Isère, France

Vente

Référence: KM9203

: Surface (M ²); 329

: Pièces; 12

: Salle de bains; 3

Diagnostic de performance énergétique

311 KWh/m².an 58* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

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F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

58 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 0

ROMANS proche centre et écoles dans un quartier calme et recherché, se trouve cette propriété de caractère début 20ième siècle .
La bâtisse d’env 330m² est aménagée sur trois niveaux. Le volume exceptionnel conviendra aux familles nombreuses ou pour une activité professionnelle voir touristique.
Le rez de chaussée s’ouvre sur une très belle entrée laissant découvrir l’escalier central en pierre qui distribue de part et d’autres le séjour, de 23 m² et le salon, de 26 m² ; ces deux pièces principales reprennent les codes architecturaux suivants parquet, hauteur de plafond et cheminée. On trouve également sur ce niveau la cuisine de 13m², une chambre – bureau de 13 m².
Le 1er étage s’ouvre sur un pallier qui distribue 4 chambres (15m²/19 m²/17 m²/12 m²), un bureau de 9.6 m², placards et une salle d’eau de 9 m².
Le 2° étage idem au 1er s’ouvre également sur un pallier distribuant 4 chambres (22 m²/17m²/11.5 m²/16.5 m²), une salle d’eau de 6.6 m².
Le sous sol est complet distribué par plusieurs caves carrelées et saines avec l’espace chaufferie (chauffage gaz)
Le terrain de 900 m² est en exposition principale sud, clos et légèrement arboré. Dépendances d’env 15 m²
A 2 min du centre ville et 20 mn de la gare TGV.

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Maison 26100, Romans-sur-Isère, France

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