Immeuble centre ville Villeneuve de Berg 07170, Villeneuve-de-Berg, France

299 000€
Référence: 3203
Surface (M 2)
256
Pièces
10

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0

Classe DPE

  • Diagnostic de Performance Energetique
    DPE vierge Consommations non exploitables
  • Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Description

En exclusivité un immeuble de rapport, batiment individuel (pas de mitoyenneté) au carrefour strategique de villeneuve de Berg (à coté des parking public, commerce de proximité) rénové à la fin des années 90. Il comprend au rdc 2 locaux loués, au premier étage un appartement T2 et T3 et au dernier étage une vaste appartement de T4 avec grande terrasse +de 40m².Au total 256m² de surface habitable et commerciale (hors cage d’escalier, hors terrasse…) soit 1167€/m². L’ensemble est loué pour un rapport mensuel de 1887€. Compteur individualisé eau et électricité. un bien d’investissement qui produit une rentabilité net avant impot autour de 7% (tout frais deduit taxe fonciere assurance…).L ensemble des diagnotiques sont réalisés, contact mvernet@groupe-valrim.fr tel : 06-19-33-71-57

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IMMO DE FRANCE AUBENAS

Agence Immobilière Aubenas
Au cœur de l’Ardèche, le pays d’Aubenas offre une nature préservée et sauvage. Capitale et cœur économique de l’Ardèche méridionale, Aubenas offre une destination très complète. Située 3 boulevard Saint-Didier, l’agence Immo de France (groupe Valrim) d’Aubenas vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune et alentour. Notre secteur couvre notamment les communes d’Ucel, Vals-les-Bains, Vesseaux, Ailhon, Vogüé, Antraigues-sur-Volane, Jaujac, Meyras, Thueyts et Montréal. Un sud de l’Ardèche magnifique que nous connaissons par cœur et que nous aimons passionnément. L’équipe de treize experts de l’immobilier vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 30 à 18 h 30. Vente, achat, location, gestion locative ou syndic de propriété, un expert répond à toutes vos demandes. Passionnés par leur métier, formés à tous les rouages de l’immobilier, disponibles et très professionnels, nos collaborateurs prennent le temps de vous écouter et…





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Nous avons tout mis en oeuvre pour vous accueillir en respectant les gestes barrières et les distanciations.

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