Immeuble centre ville Villeneuve de Berg 07170, Villeneuve-de-Berg, France

299 000€
Référence: 3203
Surface (M 2)
256
Pièces
10

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0

Classe DPE

  • Diagnostic de Performance Energetique
    DPE vierge Consommations non exploitables
  • Emission de Gaz à Effet de Serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Description

En exclusivité un immeuble de rapport, batiment individuel (pas de mitoyenneté) au carrefour strategique de villeneuve de Berg (à coté des parking public, commerce de proximité) rénové à la fin des années 90. Il comprend au rdc 2 locaux loués, au premier étage un appartement T2 et T3 et au dernier étage une vaste appartement de T4 avec grande terrasse +de 40m².Au total 256m² de surface habitable et commerciale (hors cage d’escalier, hors terrasse…) soit 1167€/m². L’ensemble est loué pour un rapport mensuel de 1887€. Compteur individualisé eau et électricité. un bien d’investissement qui produit une rentabilité net avant impot autour de 7% (tout frais deduit taxe fonciere assurance…).L ensemble des diagnotiques sont réalisés, contact mvernet@groupe-valrim.fr tel : 06-19-33-71-57

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IMMO DE FRANCE AUBENAS

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