Grand Type 2 – BOURG LES VALENCE 26500, Bourg-lès-Valence, France

450€
Référence: 7302VA
Surface (M 2)
48.74
Pièces
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 430 €
  • Provisions sur charges : 20 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • ELECTRIQUE
  • INDIVIDUEL
  • Radiateurs

Description

En location : localisé à 5 km de Valence, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 48,74 m² à Bourg-lès-Valence (26500). Il est situé dans un petit immeuble de bon standing datant de 1948. Le bâtiment possède deux étages. Un interphone assure un accès sécurisé. Il est composé d’un beau séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Ce T2 bénéficie d’un chauffage individuel. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier. Le loyer mensuel de cet appartement est de 450 €, charges comprises (20 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 430 € est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 430 €. Cet appartement sera disponible à partir du 03/05/2024. Si vous souhaitez louer, il convient d’avoir à l’esprit l’énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 303 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE / Mme MEYER au 06.14.82.05.37 pour une première visite de cet appartement à louer.

En vidéo

https://youtu.be/bF1Cskz3kps

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IMMO DE FRANCE VALRIM

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Téléphone
04 75 55 75 75
Adresse
61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE
Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






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