Découvrez ce charmant duplex au cœur des Vans
Imaginez-vous dans ce duplex de caractère, niché au cœur de la ville des Vans. Construit en 1900, il a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 77 m² habitable, répartis sur 3 pièces, il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
L’étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud, abrite deux chambres confortables et une salle d’eau/WC. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est composé d’une cuisine aménagée et d’un salon donnant sur un balcon, idéal pour profiter des douces soirées d’été et d’un WC indépendant.
En bon état, ce duplex est prêt à accueillir votre famille.
Situé à 5 minutes à pied des commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, deux maternelles et élémentaires, un collège accessible en 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 31 restaurants à proximité. Pour vos besoins quotidiens, 4 commerces d’alimentation générale sont à 5 minutes à pied.
Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 559 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
