Copropriété de standing L’HORIZON SUD 26100, Romans-sur-Isère, France

890€
Référence: FA-42797-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
73.33
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 724 €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 991.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • ascenseur
  • Gaz

Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Romans-sur-Isère
Niché dans le quartier prisé de L’HORIZON SUD, cet appartement T3 de standing vous invite à une vie paisible et confortable. Construit en 2014, cet écrin de modernité et d’élégance s’étend sur 73,33 m² de surface habitable.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse, vous promettent des nuits reposantes.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, tous deux en excellent état. Accessible par ascenseur, il se situe au 4ème étage d’une résidence bien entretenue et conforme aux normes PMR.

Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse de 10 m² et son jardin privatif de 24 m², un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 11 commerces d’alimentation générale et 51 restaurants. Un bus, l’hôpital et 6 médecins généralistes sont accessibles respectivement en 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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