Cœur de ville 26100, Romans-sur-Isère, France

650€
Référence: FA-8452-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
82.65
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 558 €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • Climatisation
  • Individuel

Description

Appartement T3 en Excellent État au Cœur de Romans-sur-Isère

Découvrez ce charmant appartement T3 de 82.65 m², niché au 3ème étage d’un immeuble de standing, datant de 1900 et rénové avec soin en 2018. Situé au 1, Rue Fontaine des Cordeliers, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée et bénéficie d’une exposition sud, baignant ainsi l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce bien non meublé se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos futurs repas en famille ou entre amis. L’appartement est en excellent état, équipé d’un chauffage individuel et de doubles vitrages, garantissant ainsi un confort optimal.

Imaginez-vous vivre ici, à deux pas des commodités essentielles. En effet, vous trouverez à 5 minutes à pied, une maternelle, une alimentation générale et 28 restaurants pour satisfaire toutes vos envies. De plus, plusieurs crèches, écoles et médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à seulement 15 minutes de marche. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de profiter d’une connexion internet haut débit.

Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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