Appartement T4 78m2 centre ville Aubenas +garage + terrasse 07200, aubenas, France

123 750€
Référence: mv3530
Surface (M 2)
78
Pièces
4

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 8
  • Honoraire de l’agence: 0 €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 378
  • Le budget prévisionnel : 380.11 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Équipements

  • balcon
  • GAZ
  • INDIVIDUEL
  • Radiateurs

Description

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE En vente : à Aubenas (07200) venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² Carrez. Il bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il se situe au 1er et dernier étage d’une petite résidence datant de 1948. Ce T4 se compose comme suit : un séjour de 15 m², trois chambres (entre 12 et 14 m²) et une cuisine. Il dispose d’une salle de bains et d’un cellier. En complément, il propose un hall et un wc. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. Cet appartement T4 va demander à être rénové. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air, cet appartement comporte une terrasse et un balcon. L’appartement est mis en vente avec un garage. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports, il y a la gare Paradis dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à la nationale N102 à 3 km. On trouve deux bureaux de poste à proximité. Enfin, le marché Place du chateau a lieu le samedi matin. Cet appartement T4 est proposé à l’achat pour 123 750 € (honoraires à la charge du vendeur). L’indice DPE est F pour une consommation énergétique de 406 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l’indice GES est également de classe F. Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE AUBENAS pour une première visite de cet appartement à vendre.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE AUBENAS

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