Appartement T2 avec terrasse 26100, Romans-sur-Isère, France

570€
Référence: BDP-9140
Surface (M 2)
46.95
Pièces
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • Honoraire de l’agence: 440.85 €
  • Provisions sur charges : 70 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Équipements

  • ascenseur
  • cave
  • ELECTRIQUE
  • INDIVIDUEL
  • Radiateurs

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces plein est de 46,95 m² à Romans-sur-Isère (26100). Son intérieur est composé d’un hall, d’un séjour de 17 m², d’une chambre de 9 m², d’une cuisine équipée et d’un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède un chauffage individuel. Une cave est associée à cet appartement. Une terrasse d’une surface de 9,23 m² lui confère de l’espace additionnel appréciable. Il est situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage à proximité. L’autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme trois théâtres, un bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Faure anime le quartier. Si vous envisagez de louer, il convient d’avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (250 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l’ordre de 7 Kg CO₂/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 570 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 € est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 440,85 €. L’appartement est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière IMMO de France HYBORD Bourg de Péage pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Romans-sur-Isère.

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