Appartement à vendre Valence 26000, valence, France

165 000€
Référence: VA42623-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
77.00
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bains
1

Le logement

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de lot de la copropriété: 3
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Équipements

  • cave
  • Gaz
  • Individuel

Description

Découvrez ce charmant T4/5 à Valence
Attention ! Nous vous présentons un appartement T4/5 de 77 m², niché au cœur de Valence. Construit en 1976, ce bien ancien a su conserver son charme d’antan, tout en offrant un intérieur en bon état. Imaginez-vous dans ce cocon, composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Le coin cuisine nu vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Intéressé ? La vue sur la ville depuis les ouvertures PVC double vitrage, orientées à l’ouest, vous offrira des couchers de soleil spectaculaires. Cet appartement au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, dispose également d’une cave de 6 m² pour stocker vos affaires.

Situé à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à moins de 10 minutes à pied. Les gourmands seront ravis de savoir que 5 restaurants se trouvent à 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans ce quartier animé de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bouret Baptiste O6 62 58 20 24

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 154 275 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Téléphone
04 75 55 75 75
Adresse
61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE
Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






    Conformément à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978 modifiée et au Règlement européen n°2016/679 du 27 avril 2016, IMMO de France en sa qualité de Responsable de traitement recueille les informations ci-dessus pour les besoins du traitement des requêtes et demandes reçues via le formulaire, dans le cadre de l’intérêt légitime. Les données collectées seront communiquées aux seules personnes habilitées de IMMO de France, et des entités du Groupe VALRIM SA, à traiter votre demande en fonction du sujet de votre requête. Les données ne sont pas transférées en dehors Union-Européenne. Les données seront conservées pendant 3 ans à compter de votre dernier contact avec IMMO de France. Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données, enfin vous pouvez disposer du sort de vos données après votre décès. Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter l’équipe RGPD interne par courriel à rgpd@groupe-valrim.fr, sur place ou par courrier postal au 24 RUE BALZAC 26000 VALENCE. Un justificatif d’identité pourra vous être demandé en cas de doutes raisonnables sur votre identité. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.


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