EXCLUSIVITÉ – PRIVAS Hyper centre ville (07000). Appartement de 54 m² Carrez au 2e étage d’un immeuble sécurisé. A usage PROFESIONNEL ou HABITATION Cet appartement de 3 pièces propose une pièce de vie de 20 m², deux chambres (de 9 et 11 m²). SDE, WC séparé, entrée. Menuiseries aluminium double vitrages + stores. Résidence avec ASCENSEUR et PARKING PRIVATIF. Chauffage individuel électrique. Cet appartement était à usage de bureau. Il est proposé soit pour une activité professionnelle, soit une habitation (ce qui nécessitera des travaux). Cave et d’une place de parking. . Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Le cinéma d’art et d’essai Vivarais 2 vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu’un théâtre et un conservatoire. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L’énergie et la consommation deviennent des critères d’achat qu’il est impératif aujourd’hui de prendre en compte. Cet appartement a une note DPE de classe D (195 kWh/m²/an). Quant à l’indice GES, il est de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO₂/m²/an). Son prix de vente est de 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Privas.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
