Appartement à vendre Portes-lès-Valence 26800, Portes-lès-Valence, France

190 000€
Référence: VA42575-COMPANY40386CSQ
Surface (M 2)
72.15
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1

Le logement

  • Année de construction: 2002
  • Nombre de lot de la copropriété: 33
  • Honoraire de l’agence: €
  • quote-part annuelle des charges du bien: 0
  • Provisions sur charges : 0 €

Classe DPE

  • Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Équipements

  • cave
  • Individuel

Description

Appartement Lumineux et Rafraîchi à Portes-lès-Valence
Imaginez-vous dans un cocon de 72 m², baigné de lumière et parfaitement situé à Portes-lès-Valence. Cet appartement T3, partiellement meublé, construit en 2002 et rafraîchi, est prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC double vitrage et l’exposition à l’ouest, vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Profitez également d’une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente en extérieur. Une cave de 6 m² complète ce bien, idéale pour stocker vos affaires.

Cet appartement au standing normal se trouve dans une copropriété en excellent état. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l’année.

Situé en plein cœur de la ville, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, 11 restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes de marche, une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin s’offrent à vous.

Cet appartement est également éligible à l’Internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 178 600 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO DE FRANCE VALRIM

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Téléphone
04 75 55 75 75
Adresse
61 AVENUE LÉON GAMBETTA VALENCE
Située 61 avenue Léon Gambetta, l’agence Immo de France de Valence ( enseigne du groupe VALRIM ) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans la commune ou ses alentours (environ 25 km autour de Valence). Une équipe de trente et un spécialistes vous accueille du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 30.






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