EN EXCLUSIVITE – Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare St-Clair-Les-Roches, au cœur de la charmante commune des Roches de Condrieu.
Caractéristiques principales de la propriété :
•Un vaste séjour de 40 m², idéal pour les moments de convivialité.
•Trois chambres spacieuses avec de superbes poutres apparentes, offrant un charme authentique.
•Une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
•Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant la luminosité et la convivialité.
•Une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’une baignoire.
•Deux toilettes pour plus de confort.
•Une chambre avec un double dressing, offrant un espace de rangement généreux.
•Un grenier pour des possibilités de rangement supplémentaires.
•Au sous-sol, une belle cave voutée et une chaufferie avec un point d’eau.
•Fenêtres en double vitrage en bois pour une meilleure isolation.
Les avantages de cet appartement :
•Possibilité de stationner dans la cour.
•Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) : 19 euros/mois couvrant l’assurance.
•Cave spacieuse de 35 m² pour le stockage.
•Dépendance de 7 m² offrant des possibilités d’utilisation supplémentaires.
•Proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, la gare St Clair les Roches, les écoles (à 1 minute à pied de l’école maternelle et à 2 minutes à pied de l’école publique).
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et commodité. Une opportunité à ne pas manquer ! A voir rapidement !
Pour toute demande de visites contactez Amélie Vansteenkiste, votre agent IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
