Appartement lumineux et chaleureux au cœur de Bourg-de-Péage
Plongez dans l’univers de cet appartement de 46 m², niché au premier étage d’un charmant immeuble de trois niveaux. Cet havre de paix, composé de deux pièces, vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.
Cet appartement dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Le bien est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet de qualité.
Ce bien est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’une alimentation générale et d’un restaurant. Vous trouverez également plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en moins de 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied.
Venez découvrir ce bien d’exception, qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de Bourg-de-Péage.
Honoraires de 351 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
