Depuis plus de soixante-cinq ans, la vocation du groupe Action Logement, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. A la suite de la crise sanitaire actuelle, le groupe est plus que jamais engagé pour venir en aide aux foyers et personnes en difficulté pour les aider dans leurs difficultés face au logement. Vous rencontrez des retards de paiement pour votre loyer ou remboursement de prêt ? Cette aide peut vous soulager !
Parce que les parcelles constructibles coûtent une fortune dans les zones urbaines, la division de terrain à bâtir prend de plus en plus de l’ampleur. Pour les vendeurs, c’est l’occasion de mettre en valeur une partie cessible de leur propriété. Les acheteurs, eux, trouvent dans cette opération immobilière, la chance de posséder enfin un terrain en zone urbaine. En clair, l’opération est avantageuse. Mais avant de vous y lancer, il faut connaître les démarches à mener pour diviser un terrain à bâtir.
Si vous sollicitez un prêt immobilier, la banque vous demande de souscrire une assurance décès invalidité. Cette démarche n’est pas obligatoire, mais elle se révèle, en cas de décès de l’emprunteur, une précaution indispensable. Son fonctionnement obéit à des règles précises.
Le principe de l’assurance décès, qui prévoit aussi les cas d’invalidité, est très simple. En cas de décès de l’emprunteur avant le terme du prêt, c’est l’assurance qui prend le relai et finit de payer les mensualités du crédit à la place du souscripteur défunt.
Faute d’avoir pris cette précaution, c’est aux héritiers qu’il incombe d’honorer la dette de la personne décédée. Ils devront donc s’acquitter du paiement de l’emprunt immobilier.
Famille qui s’agrandit ou qui se sépare ? Mutation professionnelle ou tout simplement envie de changement ? Plusieurs raisons peuvent conduire à la vente de son bien immobilier. Parfois, cette vente est urgente alors il est conseillé de mettre toutes les chances de son côté pour trouver un nouveau propriétaire rapidement. Voici 5 conseils pour bien vendre son bien immobilier.
Achat, location, vente… 90% des projets immobiliers concrétisés débutent aujourd’hui sur internet. Comme tous les autres secteurs de l’économie, le marché de la pierre n’échappe donc pas à la digitalisation contraignant les agences immobilières à s’adapter pour rester compétitives sur un marché de plus en plus concurrentiel. Face à la montée en puissance de mandataires pratiquant des commissions réduites, de nouveaux entrants, 100% en ligne ou encore des velléités des particuliers à pratiquer la vente en direct, elles sont nombreuses à vouloir valoriser leur qualité de service et démontrer leur valeur ajoutée. Une démarche qui semble globalement payante selon le dernier baromètre annuel de la satisfaction client dans l’immobilier réalisé par le numéro 1 français des avis clients vérifiés Opinion System en collaboration avec l’IFOP. Globalement satisfaits de leur agent immobilier, les Français leur attribuent une excellente note !
Selon la dernière enquête menée pour la Fédération des Professionnels de la Piscine (FPP), plus de 15 % des maisons individuelles sont équipées d’une piscine en France ! En 2018, le nombre de piscines privées installées dans l’Hexagone a passé le cap des 2,5 millions. Vous êtes parmi ces chanceux ? Avant le 1er plongeon, il faut réveiller votre piscine. C’est une démarche simple. Suivez le guide avec votre agence immobilière de Valence …
Depuis la crise de 2008 jusqu’aux revendications des « gilets jaunes», le pouvoir d’achat est au cœur des préoccupations sociales et politiques des Français. Vous souhaitez acheter une maison à Valence ? Faites appel à un courtier. Celui-ci peut avoir un impact positif sur un point essentiel de votre budget : le crédit. Les taux bas ne suffisent pas en effet à faire une bonne opération à Valence et les courtiers peuvent vous permettre de réaliser jusqu’à 20% d’économie sur le coût total de votre prêt. Faisons le point ensemble.
Depuis le début de l’année 2019, les taux de crédit sont descendus à des niveaux records qu’il était difficile d’imaginer il y a quelques années, voire quelques mois ! Mais alors, jusqu’où les taux pourraient-ils descendre ? Et alors que les taux d’emprunt d’État français viennent eux aussi de passer sous le seuil symbolique des 0 %, sera-t-il possible d’emprunter un jour à taux fixe négatif en France ? Juridiquement, il est compliqué d’emprunter à taux négatif : le Code civil ne le prévoit pas, mais la question se pose au sein même des banques ! Votre agence immobilière de Valence fait le point.
S’il est au bon prix, un bien immobilier met en général 3 mois à se vendre. Rappelez-vous : tout se vend, ce n’est qu’une question de prix ! Vous avez une maison à vendre à Valence ? Elle ne se vend pas ? Elle est pourtant en vente sur tous les portails immobiliers depuis plusieurs semaines et le téléphone ne sonne pas ! L’agent immobilier n’a fait aucune visite. Ne vous en prenez pas à lui : il n’y est pour rien. Lorsqu’un bien immobilier ne se vend pas, c’est qu’il y a une raison et, en général, il faut regarder du côté du prix !
En avril, les taux de crédit immobilier baissent à nouveau, atteignant un nouveau plancher historique et offrant aux emprunteurs de nouvelles possibilités de faire baisser le taux de leur prêt immobilier. Vous souhaitez vous lancer dans un second achat immobilier (locatif ou résidence secondaire) ? Renégocier le prêt de votre logement pourrait vous permettre de dégager une capacité mensuelle de remboursement supplémentaire et donc d’acheter sans trop alourdir vos mensualités ! Bon à savoir : presque tous les crédits souscrits avant la mi-2016 peuvent potentiellement être renégociés avec de fortes économies à la clé ! Votre agence immobilière de Valence vous donne quelques conseils pour bien renégocier votre crédit :