Description
Mandat 4732
Maison ancienne de charme à Saint-Julien-du-Gua, 156m² à rénover composée de 2 appartements distincts :
Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.
Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.
Cette ancienne demeure de 156m², répartie sur 3 niveaux, vous offre un potentiel extraordinaire.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser 2 appartements indépendants en location.
Depuis ses fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Des combles aménageables et un garage complètent cette maison de village. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation, une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire votre nid douillet.
Équipements et confort
-
Surface 156 m²
-
Surface habitable 156 m²
-
Nombre de pièces 8
-
Nombre de chambres 6
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 29/07/2024Classe énergétique
G
389 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
113 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 8510€ et 11570€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : VM23368
Maison - 4 pièces - 90 m²
07000 Saint-Priest
À vendre – Maison T4 à rénover – Saint-Priest
Située dans le charmant village de Saint-Priest, Quartier GOUVERNAS EST, cette maison ancienne déve...
170 000 €
Voir le bien
Réf : VVLB-9607
Maison - 5 pièces - 110 m²
26300 Barbières
A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A BARBIERES.
Sur une parcelle de 465 m², maison d'environ 110 m² rénovée en 2017
L'habitation principale, de plain-pied...
217 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
CHARRA Léana
Immo de France Privas