Description
Mandat 5382
À VENDRE – Maison comprenant deux logements avec jardin, terrasse et garage
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
• Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
• Un T4 à l’étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d’un garage et d’un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.
Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail: gmullet@groupe-valrim.fr
📧Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses deux logements distincts :
• Un T2 au rez-de-chaussée de 55 m², actuellement loué.
• Un T4 à l’étage de 81 m², lumineux, avec grande terrasse.
Ce bien dispose également d’un garage et d’un jardin de 630 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le bien présente une réelle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Atout supplémentaire : possibilité de réunir les deux logements en une seule et grande maison familiale.
Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55
Mail: gmullet@groupe-valrim.fr
📧Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Équipements et confort
-
Surface 137 m²
-
Surface habitable 137 m²
-
Surface terrain 623 m²
-
Nombre de pièces 8
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Terrasse 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/09/2025Classe énergétique
F
292 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
74 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4630€ et 6330€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 835 €
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : LBVV9645
Maison - 5 pièces - 115 m²
26540 Mours-Saint-Eusèbe
A VENDRE EN EXCLUSIVITE A MOURS-SAINT-EUSEBE, Proche centre village, villa de 115 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée côté route et premi...
260 000 €
Voir le bien
Réf : VM23835
Maison - 4 pièces - 160 m²
07000 Privas
PRIVAS- MAISON potentiel 160m² habitables
Maison atypique à rénover - Plus de 6 000 m² de terrain boisé en plein cœur de Privas.
Vous rêvez d’un...
234 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
MULLET Gaëlle
Immo de France Die