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Description

Mandat 9655
Maison Individuelle Rénovée avec Grand Terrain - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3 chambres, + 1 T2 indépendant de 60 m².

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 15 699 m², offrant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La toiture, en excellent état, est composée de zingueries en PVC, de passes de toit en PVC et de tuiles de 30 ans, assurant une durabilité et une esthétique soignée.

Cette maison, isolée avec de la laine de verre, est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une chaleur agréable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux maternelles à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, sept magasins d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, quatre restaurants à 5 minutes en voiture, et neuf médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Équipements et confort

  • Surface 211 m²
  • Surface habitable 211 m²
  • Surface terrain 15699 m²
  • Surface sejour 24 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 2
  • Terrasse 1
  • Nombre d' étages 1
  • Nombre de niveaux 1

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 02/04/2025
Classe énergétique
C
160 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2330€ et 3230€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 2 066 €

Localisation et points d'intérêt


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