Description
Mandat 69038
Maison d'une surface habitable de 213 m² sur un terrain de 800 m²
- Coupe-Jarret, secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Vienne
- Construction 2022 - norme RT 2012 - toiture terrasse
- Espace de vie de 65 m² avec séjour, cuisine et cellier en prolongement une terrasse de 77 m² avec cuisine d'été ENO et mobilier extérieur HI GOLD agrémentée d'une pergola bioclimatique
- Chambre parentale de 26 m² comprenant salle d'eau et dressing sur mesure
- Bureau, 2 chambres de 13.50 m², salle de bains à l'étage
- Salle de sport aménagée de 42 m² avec équipement de musculation - Transformable en logement indépendant
- Maison connectée avec domotique : Somfy Box (volets, alarme, portail, garage, chauffage)
- Plancher chauffant et rafraichissant, poêle à bois rotatif, adoucisseur
- Stationnements couverts dont deux garages équipés prises 32 A
- Piscine 3m x 7m avec volets immergés
- Terrain entretenu et arboré équipé d'un arrosage automatique, réserve eaux pluviales 5000 litres et robot tondeur Husqvarna 420
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne
- Coupe-Jarret, secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Vienne
- Construction 2022 - norme RT 2012 - toiture terrasse
- Espace de vie de 65 m² avec séjour, cuisine et cellier en prolongement une terrasse de 77 m² avec cuisine d'été ENO et mobilier extérieur HI GOLD agrémentée d'une pergola bioclimatique
- Chambre parentale de 26 m² comprenant salle d'eau et dressing sur mesure
- Bureau, 2 chambres de 13.50 m², salle de bains à l'étage
- Salle de sport aménagée de 42 m² avec équipement de musculation - Transformable en logement indépendant
- Maison connectée avec domotique : Somfy Box (volets, alarme, portail, garage, chauffage)
- Plancher chauffant et rafraichissant, poêle à bois rotatif, adoucisseur
- Stationnements couverts dont deux garages équipés prises 32 A
- Piscine 3m x 7m avec volets immergés
- Terrain entretenu et arboré équipé d'un arrosage automatique, réserve eaux pluviales 5000 litres et robot tondeur Husqvarna 420
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Équipements et confort
-
Surface 213 m²
-
Surface habitable 213 m²
-
Nombre de pièces 6
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Classe énergétique
A
55 kWh/m².an
Classe climatique
A
1 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 510€ et 720€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 970 000 €
Honoraires : 0 €
Localisation et points d'intérêt
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SOTO Cédric
Immo de France Vienne