Description
Mandat 32521665
*À vendre – Belle maison familiale de 165 m² à Thueyts (07330)
Au cœur du charmant village de Thueyts, niché dans un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et rivières, découvrez cette maison traditionnelle de 165 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet locatif.
-Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux
Terrain : 1287 m² (12a87ca) – cour/jardin facile d’entretien
Pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
Séjour lumineux : 27 m²
2 salles d’eau modernes
2 WC séparés
Non meublée – à aménager selon vos envies
Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Les chambres, réparties sur deux niveaux, garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille.
-Environnement :
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d’un cadre de vie authentique et serein, typique de l’Ardèche. Le village de Thueyts est connu pour son patrimoine, ses thermes à proximité et son célèbre "Pont du Diable".
*Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien spacieux à fort potentiel dans un environnement naturel prisé.
-Contact direct Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par mail mroussel@groupe-valrim.fr
Au cœur du charmant village de Thueyts, niché dans un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et rivières, découvrez cette maison traditionnelle de 165 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet locatif.
-Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 165 m² sur deux niveaux
Terrain : 1287 m² (12a87ca) – cour/jardin facile d’entretien
Pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
Séjour lumineux : 27 m²
2 salles d’eau modernes
2 WC séparés
Non meublée – à aménager selon vos envies
Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Les chambres, réparties sur deux niveaux, garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille.
-Environnement :
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et sentiers de randonnée, cette maison bénéficie d’un cadre de vie authentique et serein, typique de l’Ardèche. Le village de Thueyts est connu pour son patrimoine, ses thermes à proximité et son célèbre "Pont du Diable".
*Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien spacieux à fort potentiel dans un environnement naturel prisé.
-Contact direct Mathis Roussel au zéro6 98 11 15 82 ou par mail mroussel@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
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Surface 165 m²
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Surface habitable 165 m²
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Surface terrain 1287 m²
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Surface sejour 27 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1972
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 22/05/2024Classe énergétique
F
412 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2704€ et 3659€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 798 €
Localisation et points d'intérêt
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- Terrain de 500 m² environ avec dépendance...
189 000 €
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ROUSSEL Mathis
Immo de France St Didier Sous Aubenas