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Description

Maison en pierre de 95 m² habitable avec dépendances, à 4kms de Soyans.

Située dans un petit hameau à quelques kilomètres de Soyans, cette maison en pierre sur trois niveaux offre un potentiel considérable, avec de nombreuses dépendances et un cadre de vie paisible.
Description du bien :

• Rez-de-chaussée : Un séjour de 18 m², une cuisine de 22 m².

• Premier étage : Trois chambres (10 m², 12 m² et 21 m²), une salle d'eau avec WC, et une chambre à aménager de 21 m², idéale pour un projet personnalisé.

• Dernier étage : Un vaste grenier.
Dépendances et extérieur :

• Trois caves, une grange ouverte, un appentis et une chaufferie complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.

• À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 28 m², ainsi qu’une cour intérieure verdoyante (en indivision).
Cette maison, ancienne et mitoyenne par la grange, nécessite des travaux de rénovation pour remettre en valeur ses atouts et retrouver tout le charme des maisons en pierre.

Cadre de vie :
L’environnement est calme et sans nuisance, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 24 minutes de Crest et de ses commodités.

Équipements et confort

  • Surface 95 m²
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface sejour 18 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1850

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 18/05/2025
Classe énergétique
F
306 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
96 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4561€ et 6172€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 440 €

Localisation et points d'intérêt


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