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Réf : VM23147

Maison - 5 pièces - 94 m²

26800 - Portes-lès-Valence

3 chambres 2 salles de bain 94m² 3 parkings
199 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
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Description

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Valence

Plongez dans l'univers de cette magnifique maison mitoyenne de 94,40 m², nichée au cœur de Valence. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre valentinoise.

Attention : Imaginez-vous entrer dans cette maison où chaque espace a été conçu pour votre confort. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison mitoyenne saura répondre à toutes vos attentes.

Intérêt : Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il se prolonge vers un balcon de 10 m², idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Désir : Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant à chacun de ses habitants un espace de vie privé et confortable. Le jardin de 70 m², verdoyant et accueillant, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir. La cave de 8 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires.

Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure. Vous serez séduit par son potentiel et son emplacement privilégié.

Commodités : Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et d'un restaurant, cette maison est également à 5 minutes en voiture d'une crèche, de trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs parcs et jardins. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et une épicerie générale est accessible en 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Équipements et confort

  • 94.4 m² Surface
  • 94.4 m² Surface habitable
  • 300 m² Surface terrain
  • 24 m² Surface sejour
  • 10 m² Surface balcon
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 11/10/2024
Classe énergétique
D
200 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1400€ et 1900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Honoraires à charge acquéreur

Prix de vente hors honoraires : 190 000 €

Honoraires : 9 000 €

4.74 % à charge acquéreur


En copropriété

Nombre de lots : 63

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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