Maison - 5 pièces - 200 m²

✨Maison familiale avec piscine – Piégros-la-Clastre (26400)

A seulement 10 minutes de Crest, cette spacieuse maison de plain-pied de 200 m², installée sur un terrain clos et arboré de 2 394 m².

🌿 Un art de vivre dedans-dehors

À l’intérieur, les volumes sont généreux:

• Un grand séjour/cuisine de plus de 50 m², cuisine aménagée et équipée en 2024 donnant sur terrasse 

• Un salon lumineux de 44 m² surplombant le jardin

• Quatre chambres confortables, dont deux avec mezzanine

• Une salle de bain avec baignoire et douche, wc, une salle d’eau/wc

• Nombreux rangements (dressings, cellier, cave....).

• Deux bureaux 
🔥 Le confort au quotidien
• Chauffage: poêle à bois (8-10 stères/an), complété par des convecteurs et 2 clim réversibles pour un confort en toute saison

• Isolation renforcée des combles en 2023, menuiseries récentes en PVC/Alu double vitrage et porte d’entrée acier

• Maison accessible PMR

• VMC double flux, volets électriques ou bois, visiophone, système d’alarme

🏊‍♂️ Un extérieur à savourer toute l’année

• Grande terrasse donnant sur piscine  8x4 m : filtration neuve (2024) et plage bois récente (2023) 

• Jardin arboré pentu à l'arrière de la maison:  chênes truffiers déjà producteurs et d’autres jeunes plants, noyer, prunier....

• Un double garage de 75 m²

• Un auvent de 75 m² (2023)  pour accueillir véhicules, loisirs et rangements.

• Une cave de 21 m², parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace vin.
💰 Prix : 480 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
📍 Piégros-la-Clastre – Quartier résidentiel calme, proche Crest et toutes commodités

📞 Contact : Gaëlle MULLET, 06 65 23 46 55      
      gmullet@groupe-valrim.fr
 
📧Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr