Description
Mandat 32521469
EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec vue et nature – Lachapelle-Graillouse (07470)
- Emplacement idéal à 5 min de Coucouron -
Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? Cette authentique maison en pierre, exposée plein sud, est faite pour vous.
Située sur la commune de Lachapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants de Coucouron, cette propriété offre 122 m² habitables (environ 300 m² bâtis), sur un terrain de 2 000 m² sans aucun voisin ni vis-à-vis.
• 4 chambres spacieuses
• Cuisine indépendante et salon chaleureux
• Salle d’eau
• 2 granges + garage en annexe
• Accès direct aux sentiers de randonnée
• Vue dégagée sur les plaines ardéchoises
• Environnement préservé, calme absolu
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique (gîte, maison d’hôtes…).
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
mroussel@groupe-valrim.fr
Zéro6 98 11 15 82
- Emplacement idéal à 5 min de Coucouron -
Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? Cette authentique maison en pierre, exposée plein sud, est faite pour vous.
Située sur la commune de Lachapelle-Graillouse, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants de Coucouron, cette propriété offre 122 m² habitables (environ 300 m² bâtis), sur un terrain de 2 000 m² sans aucun voisin ni vis-à-vis.
• 4 chambres spacieuses
• Cuisine indépendante et salon chaleureux
• Salle d’eau
• 2 granges + garage en annexe
• Accès direct aux sentiers de randonnée
• Vue dégagée sur les plaines ardéchoises
• Environnement préservé, calme absolu
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique (gîte, maison d’hôtes…).
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
mroussel@groupe-valrim.fr
Zéro6 98 11 15 82
Équipements et confort
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Surface 122 m²
-
Surface habitable 122 m²
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Surface terrain 2000 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1965
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 13/11/2023Classe énergétique
G
643 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
19 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2400€ et 3246€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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