Maison - 5 pièces - 159 m²

Maison T5 – 159,36 m²  – Jardin 591 m² – Beauvallon (26)

Située dans un quartier résidentiel calme du village de Beauvallon, cette maison mitoyenne d’un côté propose une belle surface habitable et un cadre de vie agréable.
Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille.
Implantée sur un terrain de 591 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur soigné.

🌿 Côté jardin :

• Piscine au sel avec local technique

• Cuisine d’été parfaite pour les repas en famille ou entre amis

• Véranda 

• Un jardin arboré
🏠 Côté maison :
Rez-de-chaussée :

• Une entrée 

• Trois chambres, dont une avec salle d’eau et accès indépendant

• Une buanderie pratique

• Une seconde salle d’eau
À l’étage :

• Une belle pièce de vie de 41.53m²

• Une cuisine indépendante fonctionnelle

• Une quatrième chambre

• Une salle de bain et des WC séparés
✅ Les plus :

• Chaudière gaz récente (2023)

• Volets roulants

• Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût

• Quartier résidentiel, calme, à proximité des commodités

• Prix de vente : 340 000 €

• DPE : Classe C / GES: C / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2040€ par an .

• «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

📍 Un lieu où il fait bon vivre, à Beauvallon, à seulement quelques minutes de Valence.
📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous : océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.f

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