Description
Mandat 69046
Nouveauté Immo de France CONDRIEU – Une maison à fort potentiel à découvrir sans tarder !
À la recherche de votre futur chez-vous ? Cette maison fonctionnelle de 111 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Elle offre de belles prestations :
- 3 grandes chambres avec rangements intégrés,
- Un salon/séjour lumineux propice à la convivialité,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Côté pratique et évolutif, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un sous-sol aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, atelier, bureau…).
Le tout sur un beau terrain plat de 1302 m², parfait pour vos projets extérieurs, jardin, piscine ou potager !
Quelques travaux de personnalisation vous permettront de façonner cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial. Les menuiseries ont été changées (PVC) ainsi que le système de chauffage. ( pompe à chaleur air/eau )
Une opportunité idéale pour les familles ou primo-accédants en quête d’espace et de confort !
Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès maintenant Cindy HOARAU, votre conseillère Immo de France Condrieu, pour organiser une visite !
À la recherche de votre futur chez-vous ? Cette maison fonctionnelle de 111 m² n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Elle offre de belles prestations :
- 3 grandes chambres avec rangements intégrés,
- Un salon/séjour lumineux propice à la convivialité,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Côté pratique et évolutif, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un sous-sol aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, atelier, bureau…).
Le tout sur un beau terrain plat de 1302 m², parfait pour vos projets extérieurs, jardin, piscine ou potager !
Quelques travaux de personnalisation vous permettront de façonner cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial. Les menuiseries ont été changées (PVC) ainsi que le système de chauffage. ( pompe à chaleur air/eau )
Une opportunité idéale pour les familles ou primo-accédants en quête d’espace et de confort !
Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès maintenant Cindy HOARAU, votre conseillère Immo de France Condrieu, pour organiser une visite !
Équipements et confort
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Surface 111 m²
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Surface habitable 111 m²
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Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 18/06/2024Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 489 €
Localisation et points d'intérêt
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HOARAU Cindy
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