Description
Mandat 5250
💥 EXCLUSIVITÉ – Maison de ville pleine de charme au cœur de Crest !
📍 Emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités !
Découvrez cette adorable maison de 50 m² sur deux niveaux, nichée en plein centre-ville de Crest, dans une rue calme et vivante.
🛋️ Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour – parfaite pour recevoir ou se détendre.
🛏️ À l'étage :
Deux chambres en enfilade + salle d’eau.
🧱 En bonus :
➡️ Cave en sous-sol avec accès direct sur rue – idéale pour du stockage, un atelier vélo ou autre projet malin !
✅ À retenir :
• 50 m² habitables
• Chauffage électrique
• Menuiseries bois double vitrage renforcé
• Travaux d’isolation à prévoir (audit énergétique réalisé)
📉 DPE : G / GES : C
💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 990 € à 2 740 € (base 2021)
🎯 Idéal premier achat ou pied-à -terre en plein centre !
🔍 Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact direct : Océane BRAEM
📱 06 61 37 57 58
📧 obraem@groupe-valrim.fr
📍 Emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités !
Découvrez cette adorable maison de 50 m² sur deux niveaux, nichée en plein centre-ville de Crest, dans une rue calme et vivante.
🛋️ Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour – parfaite pour recevoir ou se détendre.
🛏️ À l'étage :
Deux chambres en enfilade + salle d’eau.
🧱 En bonus :
➡️ Cave en sous-sol avec accès direct sur rue – idéale pour du stockage, un atelier vélo ou autre projet malin !
✅ À retenir :
• 50 m² habitables
• Chauffage électrique
• Menuiseries bois double vitrage renforcé
• Travaux d’isolation à prévoir (audit énergétique réalisé)
📉 DPE : G / GES : C
💡 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 990 € à 2 740 € (base 2021)
🎯 Idéal premier achat ou pied-à -terre en plein centre !
🔍 Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
📞 Contact direct : Océane BRAEM
📱 06 61 37 57 58
📧 obraem@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
-
50 m² Surface
-
50 m² Surface habitable
-
18 m² Surface sejour
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
-
2 Nombre d' Ă©tages
-
2 Nombre de niveaux
-
1948 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 22/09/2024Classe énergétique
G
524 kWh/m².an
Logement Ă consommation d'Ă©nergie excessive
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1990€ et 2740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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