Local commercial - 545 m²

LOCAL A USAGE DE BUREAU, ATELIER ET ENTREPOTS - A proximité de la zone industrielle de SAINT CLAIR DU RHONE, grand local à usage de bureau et de stockage d'une surface de 545 m² avec possibilité de division offrant de nombreux atouts fonctionnels tel que : en rez de chaussée surface de 270m² avec quai de livraison avec une cour à l'avant, un espace de bureaux en open space de 70 m² environ, 3 bureaux individuels, un espace cuisine équipée/ salle de réunion et sanitaires d'une surface de 35 m² environ, un atelier ou stockage de 106m².
Au sous sol un espace de stockage de 275m² avec places de parking privatives avec double accès sur rue, sanitaire. Le tout est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible avec programmateur pièce par pièce, eau chaude individuelle électrique.
Local disponible de suite, bail 3/6/9 ans. TF charge locataire.
Idéal pour une activité à usage de bureau et de stockage.
Loyer de 2 700,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 700,00 euros ( soit 4,95 euros/m² ) dont 500,00 euros pour état des lieux ( soit 0,92 euros/m² ).