Description
Mandat 4841
À vendre – Duplex 120 m² – Privas
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux duplex de 120 m² situé aux 3e et 4e étages. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques du bien :
• Cuisine
• 5 chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux
• Salle d’eau
• 2 WC séparés pour plus de commodité
• Terrasse ensoleillée et 2 balcons pour profiter de l'extérieur
• Un grand garage de 57 m² pour stationner plusieurs véhicules
• Cave supplémentaire offrant un espace de stockage
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible pour profiter d’un été agréable et frais.
Ce duplex est proposé a la vente au prix de 190 000 €, frais d'agence inclus.
📞 Vous êtes intéressé ?
Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux duplex de 120 m² situé aux 3e et 4e étages. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Caractéristiques du bien :
• Cuisine
• 5 chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux
• Salle d’eau
• 2 WC séparés pour plus de commodité
• Terrasse ensoleillée et 2 balcons pour profiter de l'extérieur
• Un grand garage de 57 m² pour stationner plusieurs véhicules
• Cave supplémentaire offrant un espace de stockage
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible pour profiter d’un été agréable et frais.
Ce duplex est proposé a la vente au prix de 190 000 €, frais d'agence inclus.
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Équipements et confort
-
Surface 120.86 m²
-
Surface carrez 120.86 m²
-
Surface sejour 22.95 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Accessible pmr Oui
-
Etage 4
-
Annee construction 1987
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 27/11/2025Classe énergétique
C
125 kWh/m².an
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1400€ et 1970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 692 €
Honoraires à charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Honoraires : 0 €
En copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part : 2 523 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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CHARRA Léana
Immo de France Privas