Appartement - 5 pièces - 95 m²

🏠 À VENDRE – Appartement de 95.6 m² – Traversant – 4ème et dernier étage sans ascenseur

📍 Localisation : CREST

Au sein d'une copropriété proche du centre-ville, découvrez cet appartement traversant.
Lumineux, fonctionnel, et bien agencé.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante , un séjour et salle à manger donnant sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC.

🛋️ Descriptif du bien :

• Surface loi Carrez : 95.6 m²

• Cuisine : indépendante à aménager 

• Chambres : 3

• 1 balcon

• 1 cave 

• Chauffage : collectif au gaz

• Eau chaude  : collective avec sous compteur

• Menuiseries : PVC double vitrage

• Volets roulants électriques

• stationnement possible dans la copropriété

• Appartement traversant, très lumineux
💸 Informations financières :

• Prix de vente : 158 000€

• Bien en copropriété de 80 lots principaux et 120 lots secondaires

• Charges générales de copropriété annuelles : 2778 € ( charges chauffage + charges eau de consommation comprises ) 

• Pas de procédure en cours au sein de la copropriété

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300€ et 3170€

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E

• Gaz à Effet de Serre (GES) : E

• Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58  ou obraem@groupe-valrim.fr

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»